天堂寨风物区索道上中站谋划房招租通告
宣布日期：2020-09-03 浏览次数：18616 宣布人：天堂寨菠菜担保网生长公司
为营造优异的景区谋划情形，，，，完善景区服务功效，，，，利便游客消耗需求，，，，现对安徽省天堂寨风物区大别山索道上站及中站两栋谋划房（毛坯房）整体举行果真招租。。现将有关事项通告如下：
一、标的
安徽省天堂寨风物区大别山索道上站及中站两栋谋划房，，，，使用面积约669平米。。
二、竞租要求
1、以公司名义举行承租的必需具有自力法人资格，，，，注册资金在200万人民币以上，，，，必需具有响应的营业执照、税务挂号证及组织机构代码证（或三证合一）。。
2、以个体工商户名义举行承租的必需提供响应营业执照，，，，近三年无违法或不良谋划纪录（不接受联合受让体）。。
3、加入竞租前需向招租人提交谋划方案（加盖公司公章，，，，个体工商户的承租人签字），，，，未提供的不得加入竞租。。
4、租赁衡宇用途：谋划性使用，，，，但不得谋划具有黄、赌、毒性子等违法违规违禁的营业；；；；；；不得谋划对情形容易造成污染（如噪声、大气、水域等方面的污染）营业；；；；；；不得谋划正餐饭馆、宾馆住宿和工业生工营业；；；；；；不得从事室内外生明火谋划活动以及提供刺激性气息食物的服务。。
5、竞租人应按以下标准缴纳竞价包管金至招租人财务部，，，，方取得竞租资格。。
⑴竞价包管金标准：人民币伍万元整。。
⑵除以下情形没收竞价租包管金外，，，，招租人于租赁条约签署之日起7日内不计息退还未竞得的竞租人。。
①竞租人竞得租赁权后5日内拒绝签署租赁条约的；；；；；；
②竞租人通过资格确认并足额缴纳竞价包管金后撤回的；；；；；；
③爆发三家及以上切合条件的竞租人时，，，，未加入后续竞价程序的；；；；；；
④在竞价历程中以挂牌价为起始价钱，，，，各承租人均不应价的；；；；；；
⑤在竞价历程中扰乱竞争秩序的。。
6、竞租人竞得租赁权后，，，，竞价包管金转为履约包管金。。
7、出租标的按移交时的现状举行移交，，，，标的内的杂物等由承租人认真整理。。
8、租期内，，，，承租人对租赁衡宇的日常清静治理事情并肩负响应的水、电、网络、垃圾清运和门前三包用度。。
9、租期内，，，，承租人对租赁衡宇举行装修时，，，，须提交装修方案，，，，经出租人书面赞成，，，，且不得破损衡宇结构。。租赁衡宇的装修用度由承租人垫资装修，，，，装修用度由第三方决算审计单位举行最终审计，，，，公司从竞租获得价中对承租人垫资的装修用度据实核减。。如私自破损结构的，，，，承租人应连忙恢回复状，，，，给出租人或第三人造成的损失由承租人肩负赔偿责任。。
10、租期内，，，，索道上站谋划房中的三楼五间治理房，，，，由承租人认真装修睦后交由招租方使用。。
11、租期内，，，，承租人不得以任何理由要求减免租金。。如因妄想等出租人需要拆除或刷新租赁衡宇而导致租赁条约扫除的，，，，租金按现实租赁时间盘算，，，，多退少补，，，，承租人无条件听从。。
12、租期竣事后，，，，如承租方继续租赁的，，，，承租价钱另行确定并重新签署条约。。如协商不可的或承租方放弃继续承租权的，，，，租赁条约终止，，，，承租人投入的装修部分归出租人所有和使用，，，，并将租赁衡宇在条约终止后3日内交还出租人，，，，且不得提出任何赔偿要求。。
13、如因妄想等出租方需要，，，，无法继续租赁的，，，，出租方提前一个月书面告之承租方终止条约，，，，或因不可抗力因素导致租赁条约无法推行的，，，，不属于违约，，，，双方责任自尊。。
14、其他未尽事宜，，，，详见《租赁条约》。。
三、竞租挂牌价
人民币25万/年。。
四、履约包管金
租赁条约推行时代，，，，承租人如无违反约定的，，，，在租期竣事后一次性无息支付承租人；；；；；；若有违约定的，，，，则按双方签订的租赁条约执行。。
五、租期
自承租人垫付的装修用度核减完竞租获得价后终止租赁条约。。
六、租金
年租金为竞租人竞得的价钱，，，，租金一年一付，，，，先付款后使用。。
七、承租方式
1、由招租人审核竞租人提供的谋划方案，，，，审核通过的方可加入竞租。。
2、竞租人不得少于三个，，，，接纳果真竞租的方式确定租金和承租人。。
3、如只有两个及以下的竞租人，，，，将延期招租通告，，，，竞价事宜同时往后延期。。
4、竞价时，，，，每次叫价最低为5000元，，，，或5000元的倍数，，，，叫价最高者获得租赁权。。
八、条约签署
承租人中标后必需于5日内与出租人签署条约，，，，否则视为放弃，，，，没收竞租包管金。。详细内容以条约约定为准。。
九、报名
1、报名时应提交身份证复印件（原件磨练）和营业执照复印件（属于法人的加盖公章，，，，原件磨练）。。
2、报名时间：自通告之日起，，，，2020年9月17日下昼17时竣事。。
3、报名所在：安徽省天堂寨菠菜担保网生长有限公司
联系人：陈效竹，，，，联系电话：18119796018
石宇，，，，联系电话：18119796199
十、竞价事宜
1、竞价前，，，，竞租人可以在报名阻止前现场踏勘标的，，，，就有关情形向出租方联系人相识情形。。已报名的竞租人都视同已实地踏勘出租标的，，，，确认了标的规模、面积并认可租赁要求，，，，自愿肩负因上述原因导致的一切效果和执法责任。。
2、时间和所在：2020年9月20日上午9时整，，，，如遇特殊情形，，，，时间另行通知；；；；；；
竞价所在：天堂寨风物区游客中心二楼聚会室。。
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